东方威尼斯项目坐落在乌龙江畔。总用地面积为1234亩（约82公顷），规划实际建筑用地面积70万㎡，总建筑面积为35万㎡。
-
东方威尼斯-苏州
东方威尼斯指江苏省苏州市因其小桥流水人家的水乡古城特色，而有“东方威尼斯”、“东方水都（东方水城）”之称。现今的苏州已经成为“城中有园”、“园中有城”，山、水、城、林、园、镇为一体，古典与现代完美结合、古韵今风、和谐发展的国际化大都市。苏州是中国著名古都，曾为春秋之吴国、战国之越国、三国之孙吴、元末之张吴等多个政权的首都，也是中国现存最古老的城市，经著名史学家顾颉刚先生考证为中国第一古城。她是吴文化的发祥地和集大成者，亦为中华文明的重要发源地，是传统文化发达、历史底蕴深厚、风景秀美如画的城市，拥有世界文化遗产、中国十大风景名胜之一的苏州园林和其他大量的自然景观和历史古迹。苏州有文字记载的历史已逾4000年，是举世闻名的历史文化名城和典型的园林城市。一般认为，苏州城始建于公元前514年，已历经2500多年的沧桑。苏州也是中国最精致的城市，古城基本保持着古代“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局、“三纵三横一环”的河道水系和“小桥流水、粉墙黛瓦、古迹名园”的独特风貌。苏州地区河网密布，市区是江南水网的中心和全国河流最密集的地区，周围是全国著名的水稻高产区，农业发达，有“水乡泽国”、“天下粮仓”、“鱼米之乡”之称。这里物华天宝，人杰地灵，因其从古至今繁荣发达、长盛不衰的文化和经济，被誉为“人间天堂”，素有“丝绸之都（丝绸之府）”、“园林之城”的美誉。
-
东方威尼斯-绍兴
绍兴是一座没有围墙的博物馆, 是一本漂在水上的书。“白玉长堤路, 乌篷小画船”是绍兴独有的风景,“三山万户巷盘曲, 百桥千街水纵横”是绍兴最经典的写照。绍兴四面环水, 城内水网密布, 河道交错, 水陌纵横, 可谓水中有城, 城中有水, 在市内走上几步便能看见涓涓流水从脚下轻轻泻过, 仿佛一条白练, 又仿佛是几尾白鱼从脚下悄然掠过。绍兴古时的民居依河而建,前市后居, 现代繁华的市区依然保留着一河一街、一河两街、街随河走的布局, 在这里, 小河、流水、人家构成了一幅美轮美奂的田园胜景。绍兴市区河水清澈, 水质优良, 洗菜、搓衣, 俨然一幅远离尘嚣的世外桃源美景。我不知道绍兴的水能否作为一种文化事物来看待, 能否用衡量文化事物的指标定位它, 但有一点是肯定的: 是水造就了绍兴, 是水养育了绍兴。“千道水陌绍兴流, 万古名桥出越州”, 桥总是和水组成一体, 正如人之血与肉相伴, “古城小桥多, 人家尽枕河”形成了水乡绍兴独有的景观。绍兴有“水乡桥都”之称, 据准确统计, 绍兴全市有桥10610座, 是名副其实的“万桥市”。在绍兴现有的这些桥梁中, 清朝以前的古桥就有604座, 被列为全国重点文物保护单位和省重点文物保护单位的就有唐代修建的纤道桥和宋、元、明、清时期的八字桥、光相桥、太平桥等, 因此绍兴有“桥梁博物馆”之美称。与桥相关的人文景观更是丰富多彩: 桥以人名、地以桥名, 构成了缤纷的桥名世界; 历代名人墨客千歌万曲咏古桥: 桥谚、桥联、桥碑、桥著和桥俗, 生动璀璨,生动的桥梁故事流传海内外。绍兴的桥作为绍兴的一种比较特殊的文化, 它不仅仅记载了绍兴几千年来的历史, 它更多地反映了绍兴人的一种精神, 反映了当地的民风、民俗, 它所扮演的角色应该是地区文化的承载物, 就如埃及的金字塔、希腊的巴特农神庙代表的是一个民族或者说是一个种族的文化积淀。“轻舟八尺, 低篷三扇”, 水上乌篷构成了绍兴所特有的流动风景。乌篷船、乌毡帽、乌干菜合称“三乌”, 是绍兴的代名词, 是绍兴文化不可或缺的构成要素。乌篷船两头尖翘, 船舱覆盖半圆形船篷, 篷用竹片编成, 中夹竹箬, 涂以桐油黑漆。乌篷船大抵三道, 除中间“定篷”外, 另两扇可移动。晴日游湖, 可移动船篷, 直立船舱放眼四望;雨天游湖关上船篷, 盖上防雨, 客人可在船内举杯对盏, “船底江声篷背面, 游人听得最分明”。800年前, 陆游在《渔歌子》里写道: “晴山滴翠水挪蓝, 聚散渔舟两复三。横埭北, 断桥南, 侧起船篷便作帆。镜湖俯仰两青天, 万顷玻璃一叶船。拈棹舞, 拥蓑眠, 不作天仙作水仙。”道出了乘坐乌篷船时身浮云间, 飘然欲仙, 悠然无限的感受。鲁迅先生也给我们讲述了很多与船有关的故事。的确, 船在绍兴人的生活中扮演了太重要的角色, 我不知道是船造就了水, 还是水造就了船, 不过, 这不重要, 重要的是水在书写着绍兴一段又一段的文化, 它使绍兴的文化底蕴又厚了许多, 让绍兴这座历史文化名城又富有了许多。谁来到绍兴, 都会为她的水所衍生出来的无限风情所倾倒。她的每一处水域, 每一座桥梁, 每一艘划船, 无不体现着水乡绍兴独特的乡情和神韵。
-
东方威尼斯-曼谷
曼谷，这个东南亚的第二大城市，就位于湄南河三角洲，距离泰国湾仅有40公里。曼谷大大得益于湄南河。滔滔蜿蜒的湄南河流经曼谷，将城市一分为二。东岸是繁华区，矗立着大型的豪华酒店，政府和银行的摩天大楼，还有诸多的金碧辉煌的寺庙和宫殿。西岸则是乡土的、本来面貌的曼谷。这两个世界使人蓦然想起改革开放前的上海——浦西区是高楼大厦，“洋场十里”的闹市区，而浦东则是只有平房、菜地和工厂的“乡下”。但是，这样来评价曼谷东西两岸的兴衰似不十分公平。原来，现代化的曼谷是从西岸发展起来的。200余年前，曼谷只是河口冲积平原上的一个小渔村。1767年，阿育他耶被毁，王室便临时搬到西岸的吞武里。1782年才决定迁到东岸。曼谷王朝的拉玛一世将新首都称为“功贴”，也就是“天使之城”之意。读者当还记得，郑王像就建在吞武里的中心广场。如今有大桥和渡轮保持着两岸的沟通和来往，西岸也得益于东岸的快速发展。湄南河造就了曼谷市内四通八达的水网。在曼谷驾车的人士就经常遇到上桥下桥的麻烦。然而这些水道却形成了曼谷的一个特色：水上人家和水上市场。所谓“水上人家”是指那些出不起“黄金价格”在岸上购房或建房的低收入人家，只好选择河畔浅水处，用长木打桩，在上面搭起木屋来居住的平民。这些高脚屋都较简陋，用木板和铁皮搭成，地板空隙看下去甚至可以看到河水，然而在曼谷炎热的气候里它却四面通风，十分凉爽，但是遇到飓风来临就惨了。水上人家虽然清贫，但都热爱生活。许多主人都在阳台摆放盆花、梁上挂着鸟笼、屋里供着神佛。你也不时地可以看到孩子在河里戏水，妇女在栈道上洗衣。烟筒里冒出的冉冉炊烟，或游艇驶过时掀起的波浪，拍打着河岸，都是河边的动态。和平、温馨、简朴的景象会给游客们留下难以忘怀的印象。就像意大利的威尼斯一样，水城的主要交通工具就是舟楫了。泰国生产热带水果和鲜花，又有许多特色的工艺品。正如黄河之于中国，滚滚的湄南河是泰国历史的缩影、文明的摇篮。就在这条闻名遐迩的大河下游，有一座景色秀丽的城市。市内热带树木苍翠，各色花卉四季吐艳，雄伟的大楼和高脚屋交错排列，金光闪闪的佛寺点缀其间，它就是泰国的首都曼谷。 曼谷是泰国最大的城市，面积290多万平方公里，是泰国的政治、经济、文化中心，也是泰国的交通枢纽。 泰国是一个佛教之国，大约90%的居民信奉佛教。全国约有佛寺30，000多座，其数量之多，在东南亚首屈一指，为此被称为“千佛之国”。曼谷的寺庙约300余座。这里的佛寺建筑，独具一格，精致美观，具有浓厚的东方色彩。寺庙的屋檐多为重檐式，远远望去好似屋顶迭架，其上金黄色的琉璃瓦，在阳光下闪闪灼灼。其中并排于曼谷紫禁城内的大王宫和玉佛寺尤具特色，堪称曼谷市两朵辉煌的艺术奇葩。 曼谷是一座河渠纵横交错的水上城市。曼谷是举世闻名的旅游之城，除了名胜古迹、热带风光吸引游客外，曼谷还有一整套供游客食宿娱乐的高级设施。曼谷发达的旅游业，为泰国增加了大量的外汇收入。
-
东方威尼斯-福州
楼盘概况
东方威尼斯项目坐落在乌龙江畔。总用地面积为1234亩（约82公顷），规划实际建筑用地面积70万㎡，总建筑面积为35万㎡，建筑密度17.9建筑容积率0.49，绿地率为35%沿乌龙江岸线长约1750米，主入口距福厦路约500米，东西向长1750米，南北向长约500米。江面烟波浩淼，江的对岸为五虎山。整个社区通过东西两个水闸连接着外江，利用潮汐实现48小时社区水系循环。 东方威尼斯区域内居住总户数可达1500多户，满足居住人口约5500人，区内设有会所、小学、幼托、商业街等。 东方威尼斯，一期单体别墅121栋，联排别墅76户。配套设施
1.8000平方米意大利圣马可商业广场，意大利风情环湖商业广场，集商业、娱乐、休闲为一体，是社区景致生活的核心。2.5000平方米超五星级水岸会所拥有多功能会议厅，图书馆、湖畔餐厅、健身馆、恒温游泳观等娱乐设施。 3.1750米千里岸堤1750米中国东南沿海最长的骑江观景道。4.万科金牌物业特聘万科物业管理顾问，以中国物业第一品牌为业主提供顶级服务。5.闽江口第一观光农庄位于居住区南面的江心岛上，利用原生地形，打造一个观光、休闲结合的观光农庄。 6.社区直航出江航线独有社区出江航线，直接出江入海。7.社区湖心岛为业主提供烧烤等休闲活动场地，别墅前配备船艇，划船钓鱼，享受都市内的慢生活 -
东方威尼斯-惠州
东方威尼斯位于惠州市唯一的自然岛——东平半岛上,东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅 区，环境舒适宜人，风景优美，具有极高的居住舒适度。东方威尼斯总用地规模约15万平方米，总建筑面积约28万平方米,小区内设置了占地6700平米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街，小区容积率1.8，建筑密度仅为24%。东方威尼斯，由花园洋房、公寓和TOWNHOUSE组成。意大利名城威尼斯的水城意趣与艺术氛围是本规划设计的灵感源泉。本规划将威尼斯风情文化与城市艺术与地段自然环境相融合，将休闲、度假、艺术鉴赏与居住相结合，塑造具有浪漫情调的意大利风情住宅区。东方威尼斯花园分两期开发，北部12幢为一期；南部为二期，由7栋高层公寓、6栋宽景洋房及10栋 Townhouse及一所幼儿园所组成。一期已于07年8月底入伙。项目二期占地约10万平米，建面约20万平米，二期由2栋独栋别墅、8栋2—6连排Town-house、6栋8—10层的花园洋房和7栋17——18层的小高层住宅组成，共计有1008户，车位数量达到1：1以上，整体销售完成时间预计在2010年底。 东方威尼斯住宅小区的总体规划围绕水系而展开，小区内环形水系将小区自东向西分为Townhouse区、洋房区与高层住宅区。Townhouse区沿江岸公园布置，其两边由小河环绕形成相对独立的区域。洋房区位于两个四面环水的岛上，与Townhouse区及高层住宅区形成自然的分隔。高层住宅沿地段北、西、南三周边布局，与底层商业结合形成半围合庭院空间，向东部江岸方向开放。三区在建筑高度上自东向西逐渐升高。Townhouse为3-4层，洋房为8-10层，高层公寓为15-18层。因此在立体规划上朝江岸形成台阶状形体空间。从而使最多的住户可观看到江景。 Townhouse区试图表现欧洲庄园式宫邸的风貌，每组建筑由4-6栋住宅构成小组合体。每组建筑自由错落，并朝东南向布置，从而使每户住宅既可享受南向的阳光又可观赏到东边的江景。建筑通过错落的围合方式使西边一排的住宅可同样观看到江景。同时，通过每组建筑的自由式组合及个性化的造型设计使每组建筑及每个组团呈现出不同的风采。洋房区的特色为岛式花园住宅。由若干组一字形、L形建筑围合而成，并与环绕的水面形成一个半围合的水庭院。水庭院为各组建筑内部的居民使用，从而使其更具私密性和归属感。每个水庭院的造型不同形成了沿水面展开的不同画面，结合建筑的高低错落形成明确的特色。 高层住宅组团在南北两端由板式住宅面向花园围合，使各住户拥有开阔优美的江景及园景。西侧由15-18层高层住宅形成朝东面开放的庭院。每个庭院以小河相畔，并将内部空间与小区水景相融合。建筑座向以东南为主，各户住宅主要房间均朝南，高层住宅可穿过洋房建筑看到东面的江景。会所设于北端入口广场南端，是公共活动的核心。幼儿园设于地段西南角，便于与对面的学校形成联系，同时可由小区内景观路进入。三期“爱伦岛”一共四种产品约50、90平米新派小公馆、约150平米叠景洋房、约200平米瞰江大邸、约300平米江畔美墅。
东方威尼斯小档案：
1、占地：约15万平米2、建面：约28万平米3、户数：1300多户4、 绿地率：35%5、 容积率：1.86、体量：约3.5万平米7、户数：233户8、三大产品：湖景公馆（高层）、湖岸HOUSE（洋房）、江畔美墅（别墅）9、主力户型：125-200平米(三至五房)的双水景大宅基本信息
所属区域：惠城区 东平小区地址：惠城区东平半岛环岛一路1号（东平新开河旁、惠汕公路南侧）物业类别：住宅、别墅项目特色：暂无资料开 发 商：赛格集团惠州市群星房地产开发有限公司竣工时间：2011-11-01建筑类别： 高层环线位置：暂无资料容 积 率：1.80 [关于容积率]绿 化 率：35% [关于绿化率]物 业 费：1.30元/平方米·月物业公司：赛格物业物业管理附加信息：高层1.3元/平米,洋房1.6元/平米,别墅2元/平米占地面积：150000平方米建筑面积：280000平方米总户数：1300户当期户数：1300户停车位：335楼座信息
二期洋房6栋，7栋15-18层高层,10栋别墅38套交通状况
乘坐1、6、13、29、368、388路公车于新开河桥站下可到达该项目周边信息
小区内部配套：商铺 -
东方威尼斯-成都
楼盘简介
“东方威尼斯”水景生态社区位于素有川西水乡之称的三道堰古镇，距柏条河约200米，临近成都市自来水六厂——锦官城饮水之源头。项目占地约150亩，建筑面积约15万平方米，总户数1600余户，是一个集居住、休闲、旅游、度假、投资于一体的大型高品质生态社区。东方威尼斯在现代建筑风格中，融入具有悠久古蜀文化韵味的川西民居建筑元素。依托独特的地理优势引活水入园，以一脉一湖贯穿整个社区，10余亩中庭活水湖景观现已全部实景呈现，多处活水组团水景穿插园区，步入其中宛然置身于一座水绕家流、花伴水生、林沿路行的亲水公园。项目物业形态包括多层、跃层和小高层。1.5的低容积率及25%的低建筑密度，将更多的土地和空间留给了风景，高于40%的绿化率，让风景融入生活，让生活成为风景。60—170平米全系列空间，给您的生活带来更多的选择。楼盘详情
所属区域：郫县物业类别：住宅物业地址：东方威尼斯位于郫县郫县三道堰一堰路水景街房屋属性：商品房装修状况：毛坯建筑类别：高层交房日期：2010-3开盘日期：2009-3总 户 数：1600占地面积：100000平米建筑面积：150000平米（总）物 业 费：0.70元/㎡绿 化 率：40%容 积 率：1.5交通状况
地铁2号线通往郫县，成灌快速铁路郫县设有站点，项目至郫县乘坐363路公交车约9分钟，自驾车约5分钟；成彭轻轨（成都至彭州）在三道堰设有站点，距离东方威尼斯项目仅约600米；市区直达项目的公交车365路。
